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Eine repräsentative Villa sucht ihre Liebhaber für stilvolles Wohnen.

Diese Immobilie bietet Ihnen höchsten Komfort und einzigartigen Charme auf einer imposanten Wohnfläche von 382 m².
Die große Wohnfläche verteilt sich auf 3 Etagen, so dass auch eine Kombination aus Wohn- und Geschäftsräumen sehr gut möglich wäre.
Das Anwesen wurde im Jahr 1939 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2016 aufwendig kernsaniert. Es präsentiert Ihnen eine hochwertige Ausstattung.  Eine energiesparende Pelletheizung mit Solarthermie-Kollektoren wurde im Jahr 2019 installiert.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage sowie ein Stellplatz.

Das Erdgeschoss empfängt Sie in einem großzügigen Entree/Empfangsbereich mit einer geräumigen, angrenzenden Garderobe.
Das großzügige, nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer mit direkter Verbindung zum Essbereich und zur Küche sind ein angenehmes Arrangement mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten der Südseite des Hauses. Von hier aus gelangen Sie zu dem angrenzenden Bachlauf.
Die professionell geplante Einbauküche verbleibt im Haus. Im Musikzimmer sowie im Loungeraum mit Zugang zur Terrasse können Sie abschalten vom Alltag. Außerdem gibt es noch ein Gästezimmer mit eigenem, voll ausgestattetem Bad.
Diese Etage bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von 140 m².
Über eine stilvoll beleuchtete Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit einer Wohnfläche von weiteren 140 m².
Es erwartet Sie ein exquisites Arbeitszimmer sowie eine Bibliothek mit einer einzigartigen Atmosphäre..
Auch hier befindet sich eine Küche mit bereits integrierter Einbauküche.
Des Weiteren finden Sie auf dieser Etage ein Gästezimmer, 2 weitere Zimmer, ein modernes Bad mit Dusche sowie ein Gäste-WC.
Über eine Treppe gelangen Sie zum Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von weiteren 100 m².
Hier befinden sich ein Schlafzimmer, 2 Ankleidezimmer, ein Fitnessraum, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum.
Auch das Kellergeschoss bietet mit 6 Räumen ausreichend Platz zur Unterbringung und Lagerung. Auch der Heizungsraum mit der entsprechenden technisch effizienten Ausstattung ist hier zu finden.

Die Stadt Waldkappel liegt im Südwesten des Werra-Meißner-Kreises zwischen der Kreisstadt Eschwege und Hess. Lichtenau.
Direkt im Ort gibt es sowohl einen Kindergarten als auch eine Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.
Durch die sehr gute Verkehrsanbindung erreicht man in kurzer Zeit die nächst größeren Städte Kassel, Göttingen, Bad Hersfeld und Eisenach.

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um sich vor Ort von diesem einzigartigen Objekt zu überzeugen und um Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch zu beantworten.